Über unser Neubauprojekt
"Moderner Neubau trifft auf bezahlbaren Wohnraum"
In ruhiger, gewachsener Wohnlage entsteht derzeit ein modernes Wohnquartier, das urbanes Leben, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet. Auf einem rund 5.075 m² großen Grundstück an der Kalterer Straße / Wiegandstraße entwickeln wir sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 42 geförderten Mietwohnungen – ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt, Familien, Paare und Singles.
Ein Quartier im Wandel
Das Umfeld hat sich in den letzten Jahren eindrucksvoll verändert: Wo früher Gewerbebauten standen, prägen heute gepflegte Wohnhäuser und grüne Freiräume das Bild. Unser neues Wohnensemble fügt sich harmonisch in dieses Umfeld ein und schafft einen lebenswerten Übergang zwischen Stadt und Natur. Die direkte Nachbarschaft zur Friedenstraße und weiteren Wohnprojekten sorgt für ein lebendiges, zugleich ruhiges Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Nachhaltig bauen – komfortabel wohnen
Die Gebäude entstehen im Effizienzhausstandard 40 Plus – ein Garant für besonders niedrigen Energieverbrauch, hohe Wohnqualität und ein gesundes Raumklima. Durch die kompakte Bauweise ohne Unterkellerung entsteht eine geschlossene, hochgedämmte Gebäudehülle, die zu einem ressourcenschonenden und zukunftsorientierten Wohnen beiträgt.
Alle Häuser werden jeweils über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Auf den begrünten Flachdächern werden Photovoltaikanlagen mit Stromspeicher errichtet.
Wohnvielfalt für jede Lebenssituation
Das neue Quartier bietet Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigem Wohnkomfort:
3-Zimmer-Wohnungen für kleine Familien
4-Zimmer-Wohnungen mit viel Platz für Kinder oder Homeoffice
5-Zimmer-Wohnungen für Familien, die Raum zum Leben suchen
Ein Teil der Wohnungen wird barrierefrei ausgeführt, sodass auch Menschen mit Bewegungseinschränkungen hier ein Zuhause finden. Alle 42 Wohnungen sind schwellenfrei erreichbar – komfortabel, sicher und zeitgemäß.
Die DR. LICKERT Bebauung Wiegandstraße GmbH & Co. KG realisiert modernes, inklusives Wohnprojekt
Mit Unterstützung des Landes Hessen entsteht in Heppenheim neuer, bezahlbarer Wohnraum. Beim offiziellen Spatenstich übergab Wohnungsminister Kaweh Mansoori einen Förderbescheid über rund 9,3 Millionen Euro an die DR. LICKERT Bebauung Wiegandstraße GmbH & Co. KG.
Auf dem Gelände der ehemaligen Gewerbefläche Kalterer Straße 23 / Wiegandstraße 1 entstehen sechs energieeffiziente Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 42 geförderten Wohnungen.
Sozial. Inklusiv. Zukunftsorientiert.
Alle Wohnungen sind schwellenfrei geplant; teilweise gibt es auch rollstuhlgerechte Wohnungen – so wird Inklusion von Beginn an mitgedacht. Ergänzt wird das Angebot durch Gemeinschaftsflächen und einen Kinderspielplatz, die das soziale Miteinander der Bewohnerinnen und Bewohner fördern. Egal wie viele Freunde Ihr Kind hat - durch die Nutzung des Gemeinschaftsraums, der sich direkt beim Spielplatz befindet, kann Ihr Kind unbeschwert seinen Geburtstag feiern.
Für Haushalte mit geringem Einkommen gilt eine Anfangshöchstmiete von 8,48 Euro pro Quadratmeter (zzgl. Betriebskosten).
Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Das Projekt wird nach dem Standard „Effizienzhaus 40 Plus“ errichtet. Damit profitieren die künftigen Mieterinnen und Mieter von niedrigen Heiz- und Warmwasserkosten.
Photovoltaikanlagen mit Stromspeichern, begrünte Flachdächer und Regenwassernutzung über Zisternen sorgen für eine klimafreundliche, zukunftsorientierte Wohnumgebung.
Bei Starkregen kann das Wasser kontrolliert versickern, wodurch die Kanalisation entlastet wird – ein wichtiger Beitrag zur Klimaanpassung und nachhaltigen Stadtentwicklung.
Mobilität mit Zukunft
Zum Wohnensemble gehören 48 Pkw-Stellplätze und 60 Fahrradabstellplätze im Außenbereich.
Zusätzlich entstehen 84 geschützte Stellplätze mit Ladepunkten für E-Bikes – ein klares Signal für umweltfreundliche Mobilität.
Zitat des Staatsministers
„Unser Ziel ist es, dass jede Bürgerin und jeder Bürger in Hessen eine angemessene Wohnung mit einer bezahlbaren Miete finden kann. Damit werden wir unserer sozialen Verantwortung gerecht“, betonte Wohnungsminister Kaweh Mansoori beim Spatenstich.
Ein Projekt mit Verantwortung
Mit dem Bauvorhaben an der Wiegandstraße leistet die Dr. Lickert Unternehmensgruppe einen wichtigen Beitrag zur sozialen und nachhaltigen Stadtentwicklung in Heppenheim – unterstützt durch die Wohnraumförderung des Landes Hessen.
42
Wohnungen realisiert
100%
Familienfreundlich
3 bis 5
Zimmer-Wohnungen